根据法律规定夫妻双方婚后贷款购买的房屋属于夫妻财产，离婚时予以分割。诉讼中一般由双方先行协商房屋归哪一方，得到房屋一方需向另一方支付折价款。考虑到判决书的执行问题，一般法官会考虑得到房屋的一方是否有能力想另外一方支付补偿款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
